EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Belle maison familiale

Exclusivité Guy Hoquet - Jonchère, Bois Préau à Rueil Malmaison - Maison avec jardin piscinable, beau terrain plein sud ! Opportunité rare sur le marché !

Découvrez cette superbe maison 9 pièces/ 6 chambres de 230m² habitables (280m² de surface utile) située dans le quartier recherché de la Jonchère à Rueil Malmaison. Nichée sur un terrain de 1078m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et un charme authentique. Elle allie confort, espace et tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités.

Avec ses 9 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille et dispose d'un intérieur spacieux et lumineux (6 belles chambres, un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le jardin, un salon d'hiver spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée) et d'un extérieur arboré sans vis à vis (grand jardin avec belle terrasse exposée sud et possibilité de créer une piscine). Deux places de parking ainsi qu'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et cave à vin complètent ce bien. Il est également possibilité d'aménager un garage couvert.

L'architecture allie le charme de l'ancien (parquet d'époque, pierres apparentes, tommettes) et une extension moderne réalisée avec des matériaux haut de gamme, le tout offrant une vue dégagée sur le jardin et le Bois Préau. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée, Danielou, Passy-Buzenval...). Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter !

L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et une situation stratégique d'avenir, à proximité immédiate de l'Arsenal et du futur métro Ligne 15.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de 7 pièces (113 m² habitables / 180 m² au sol), baignée de lumière grâce à son séjour traversant de 30 m² exposé plein Sud-Ouest. Conçue pour la vie de famille, elle offre une distribution rare avec 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l'étage, complétées par deux salles de bains et trois WC. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi que les équipements modernes comme le double vitrage PVC, assurent un confort immédiat dans un état irréprochable.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager, arboré et fleuri, où le soleil s'invite tout au long de la journée, idéal pour vos réceptions ou les jeux de vos enfants. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'un abri couvert et d'emplacements pour trois véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cave saine. À deux pas des écoles Robespierre et de la vie de quartier (boulangeries, restaurants, parcs), cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un projet de vie sécurisé par l'arrivée imminente des nouveaux transports.
Ne laissez pas passer ce bien d'exception et contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON pour une visite privée.

Exclusivité Guy Hoquet - Belle maison familiale avec 6 chambres et grand jardin entièrement clos exposé plein sud! Maison 250m² - Terrain 1078m². A visiter sans tarder!

Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un magnifique séjour entièrement tourné sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger et un charmant salon d'hiver avec pierres apparentes, Au premier étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. 2 chambres supplémentaires se trouvent au 2ème et dernier étage. La maison dispose également d'un bel espace buanderie, d'une grande cave à vin ainsi que d'une salle de jeux, au rez-de-chaussée avec accès direct sur le parking privé de la maison (pour 2 voitures).

Maison à visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.

Votre Agence GUY HOQUET CHATOU vous présente à RUEIL-MALMAISON, Une belle maison d'architecte de 5 chambres avec jardin.
Conçue avec soin, cette maison développée sur quatre niveaux offre une distribution intelligente, des volumes généreux et une vraie qualité de vie au quotidien.
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une pièce à vivre d'environ 59 m², avec sa cheminée en ilot, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine, une chambre en suite et un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing et salle de bains. Les étages accueillent trois chambres supplémentaires, une mezzanine bureau, une pièce multimédia, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie.
Le sous-sol, fonctionnel, comprend un garage, une cave, une cave à vin et une chaufferie.
En extérieur, une maison de jardin indépendante et deux emplacements de stationnement complètent le bien.
Coup de coeur assuré pour cette maison atypique !

Oubliez les standards classiques et laissez-vous séduire par cette réalisation architecturale unique, sélectionnée par l’agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison. Bien plus qu’une simple maison, cette propriété est une véritable expérience de vie où la lumière et les volumes dictent l’espace sur quatre niveaux d’élégance et de fonctionnalité.

Le rez-de-jardin est une invitation à la convivialité : une pièce de vie spectaculaire de 59 m² s’y déploie, rythmée par une cheminée en îlot centrale qui réchauffe l’atmosphère. Grâce à ses larges ouvertures, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin pensés comme un écrin de verdure. Une cuisine raffinée et une première suite complètent ce niveau dédié au partage.

L’intimité n’est pas en reste avec une distribution pensée pour chaque membre de la famille. Du rez-de-chaussée aux étages supérieurs, vous découvrirez 5 chambres de caractère, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine baignée de soleil idéale pour le télétravail. Le petit "plus" ? Une pièce multimédia dédiée à vos soirées cinéma et une maison de jardin indépendante, parfaite pour un atelier d'artiste ou une chambre d’amis.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l’esthétique : sous-sol total avec garage, cave à vin pour vos plus grands crus et buanderie dédiée. Deux emplacements de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare.

C’est une maison qui ne se raconte pas, elle se visite.
Si vous cherchez un lieu de vie atypique, audacieux et résolument chaleureux à Rueil-Malmaison, contactez-nous. Guy Hoquet Rueil-Malmaison